Valkenlaan 26A126A
Verspreide huizen Sibculo, Hardenberg
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande woning aan de Valkenlaan in Sibculo ligt in een bosrijke omgeving, een plek waar rust en natuur samenkomen. Met een vraagprijs van € 140.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Hardenberg. Het is een eengezinswoning uit 2004 met een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 306 m³ en het perceel is 280 m² groot. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 280 m².
Verspreide huizen Sibculo
Met 610 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Sibculo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, gebaseerd op 27 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig nette buurt. Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,1 km afstand, of iets verder bij Aldi of PLUS. Basisscholen zoals De Fontein en Openbare Basisschool Blokstoeke liggen op ongeveer 2,3 km. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Westerhaar-Vriezenveensewijk, op zo'n 2,5 km. Buslijn 80 stopt bij halte Sibculo, Driesprong op 657 m. Het treinstation Vroomshoop ligt op 4,8 km. De gemeente Hardenberg heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valkenlaan 26A126A, Sibculo
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 306 m³ en het perceel is 280 m². De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het is een eengezinswoning met een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bijvoorbeeld bodemdaling in dit gebied relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 2,1 km ligt een Jumbo-supermarkt. Basisscholen zoals De Fontein en Openbare Basisschool Blokstoeke zijn op 2,3 km afstand. De huisarts en apotheek zitten in Westerhaar-Vriezenveensewijk, op zo'n 2,5 km. Buslijn 80 stopt bij halte Sibculo, Driesprong op 657 m. Het treinstation Vroomshoop ligt op 4,8 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sibculo?
De buurt heeft 610 inwoners en is rustig, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Rustig nette buurt. Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt". Het is een landelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of specifieke isolatiemaatregelen. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Statistieken van Verspreide huizen Sibculo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Sibculo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.856 | €404.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.184 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Valkenlaan 26A126A, Sibculo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-f677057b.webp)
-d467739c.webp)
-77802f26.webp)
-bba899fa.webp)
-595ffc7e.webp)
