Woning te koop: Valkenlaan 15B115, Sibculo (Gem. Hardenberg)

Valkenlaan 15B115

Verspreide huizen Sibculo, Hardenberg

€ 160.000
Buurt Verspreide huizen Sibculo, Sibculo (Gem. Hardenberg)Bekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een recreatiewoning in het groene Sibculo

Deze recreatiewoning aan de Valkenlaan in Sibculo biedt een rustige plek in de natuur. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 160.000 is dit een betaalbare optie in een landelijke omgeving. Bekijk ook andere woningen in Hardenberg.

De buurt Verspreide huizen Sibculo

De buurt Verspreide huizen Sibculo is een dunbevolkt gebied met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (84%). De buurt telt 610 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 1,7 km afstand. Andere supermarkten zoals Aldi en PLUS zijn verder weg, op ruim 4 km. Basisscholen in de omgeving zijn De Fontein (1,9 km) en Openbare Basisschool Blokstoeke (2,0 km). Het treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Hardenberg biedt verder veel recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Landal Makelaardij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 160.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis

Veelgestelde vragen

Over Valkenlaan 15B115, Sibculo (Gem. Hardenberg)

Is € 160.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 160.000 is aan de lage kant voor een woning in deze omgeving, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te beoordelen. In de buurt Verspreide huizen Sibculo zijn de meeste woningen koopwoningen (84%), maar exacte prijsvergelijkingen zijn niet mogelijk. De prijs lijkt marktconform voor een recreatiewoning in deze landelijke regio.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder meer details over de woning.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een flink eind fietsen. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,9 tot 4,4 km afstand, zoals De Fontein en Openbare Basisschool Blokstoeke. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,3 km. Dat betekent dat kinderen vaak met de auto of bus naar school gaan.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Landal Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor zijn veel kenmerken van de woning onbekend.

8.1
Bewoners geven Hardenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 27 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardenberg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
Agnes
Alleenwonend · Tussenwoning
Prima

Rustige buurt.weinig te doen

8.1
An
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig nette buurt

Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.

7.5
Agnes smit
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne rustige buurt

Erg leuk

7.6
Ria
Samenwonend · Tussenwoning
Rustige buurt

Rustig

8.6
gea
Alleenwonend · Appartement
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

7.6
Chayenne
Gezin · Boerderij
Mooi stukje Nederland

Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.

8.1
gea
Alleenwonend · Appartement
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

10
Daniella
Alleenwonend · Appartement
Super leuk

Wij staan voor altijd klaar voor de buren

Statistieken van Hardenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
15k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.856€404.687
Koop per m² €3.184
Huurprijs €1.419 p/m€1.394 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²24%
120-159 m²26%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-19707%
1970-199038%
1990-201021%
Na 201024%
Energielabels
A+11%
A32%
B20%
C20%
D7%
E3%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Valkenlaan 15B115, Sibculo (Gem. Hardenberg)

Jumbo
Kervelplein 45
1750m
Aldi
Julianaplein 35
4340m
PLUS
De Koele 5
4365m
Jumbo
Linderflier 25c
4780m
Lidl
Linderflier 27
4825m
PLUS
Westeinde 20
6788m
Aldi
Westeinde 31
6902m
Lidl
Westeinde 123
7147m
Jumbo
Krijgerstraat 74
7154m
PLUS
De Veldstegge 5
9277m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand122 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand215 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving253 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appValkenlaan 15B115, Sibculo (Gem. Hardenberg)
Bekijk