Korhoenlaan 2-271
Strokel, Harderwijk
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Korhoenlaan in Harderwijk staat op een bijzondere plek: aan de bosrand, vlak bij een park. Met een vraagprijs van €119.900 ligt de prijs 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €229.035, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1980, verdeeld over één woonlaag. De woning wordt aangeboden via vrijstaande woningen in Harderwijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 53.960 m², de makelaar geeft 175 m² op. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel.
Leven in Strokel
Met 595 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een groene buurt, omgeven door bomen en bossages." De buurt Strokel heeft een woningvoorraad van 279 woningen, waarvan 89% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 940 meter, of bij Aldi op 1,7 kilometer. Voor kinderen is er de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 338 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 660 meter, de apotheek op 938 meter. Buslijnen 114 en 674 stoppen op 592 meter bij halte Ermelo, Fokko Kortlanglaan. Treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-271, Harderwijk
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €119.900 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €229.035. De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 45 m², wat relatief compact is. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €2.664. Of dit een koopje is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 45 m² op, terwijl de BAG-registratie 50 m² vermeldt. Het perceel verschilt aanzienlijk: de BAG registreert 53.960 m², de makelaar geeft 175 m² op. De woning heeft drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 940 meter, Aldi op 1,7 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 338 meter. Huisarts Medisch Centrum Pontanus zit op 660 meter, apotheek op 938 meter. Buslijnen 114 en 674 stoppen op 592 meter, treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Strokel om in te wonen?
Strokel heeft 595 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "een groene buurt, omgeven door bomen en bossages." Een ander zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens, zoals oppervlakte en aantal kamers, staan wel in de advertentie. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een park, in een bosrijke omgeving. De makelaar geeft een perceel van 175 m² op, terwijl de BAG-registratie 53.960 m² vermeldt. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
