Koopwoningen Strokel, Harderwijk

Huizenprijzen en marktcijfers in Strokel, Harderwijk

Strokel is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 89% van de 279 woningen is koopwoning, slechts 11% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €456.000, wat lager is dan het gemiddelde van de wijk Buitengebied Harderwijk (€520.000), maar flink boven het Harderwijkse gemeentegemiddelde van €382.000. De afgelopen twaalf maanden wisselden 25 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €237.506, met een bandbreedte van €109.500 tot €649.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 64 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.711. Dat wijst erop dat er relatief veel compacte woningen en appartementen worden verkocht, naast een kleiner aandeel ruimere gezinswoningen in het hogere segment. Wil je zien wat er nu te koop staat en tegen welke vraagprijzen? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Strokel: rustig, groen en vergrijzend

Strokel ligt aan de zuidoostelijke rand van Harderwijk, ingeklemd tussen bosgebied en agrarisch landschap. Het is een buurt die je het best kunt omschrijven als rustig en groen, met een dorps karakter dat sterk afwijkt van de levendigere wijken dichter bij het centrum. De bebouwing bestaat uit een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers en een aantal kleinere appartementencomplexen, grotendeels gebouwd vanaf de jaren zeventig tot en met de jaren negentig. De kavels zijn over het algemeen ruim, met veel tuinen en doorkijkjes naar het omliggende groen.

Qua bevolkingssamenstelling valt op dat Strokel sterk vergrijsd is: van de 595 inwoners is de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar (220 personen), en de groep 65-plussers is even groot. Slechts 30 kinderen tot 15 jaar wonen hier, wat je merkt aan de sfeer. Het is stil op straat, er wordt weinig gespeeld op de stoep en het sociale leven speelt zich vooral binnenshuis of in de tuin af. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen (145 huishoudens), en bijna de helft van de bewoners is gehuwd.

Dagelijkse voorzieningen zijn beperkt in Strokel zelf. Voor boodschappen rijd je naar winkelcentrum Stadsdennen of naar de supermarkten langs de Leuvenumseweg. Basisscholen vind je in aangrenzende buurten, zoals in Sonnevanck en het bredere gebied rond Stadsdennen. Voor middelbaar onderwijs zijn er in Harderwijk meerdere scholen, waaronder het Christelijk College Nassau-Veluwe. Sportvoorzieningen zijn er via de nabijgelegen sportparken en tennisverenigingen rond de Parkweg.

De bereikbaarheid is redelijk. Met de auto ben je via de N302 snel op de A28 richting Amersfoort of Zwolle. Station Harderwijk ligt op zo'n tien minuten fietsen en biedt directe treinen naar Amersfoort (circa 25 minuten) en Zwolle. Het busnetwerk in deze hoek van Harderwijk is beperkt; een eigen auto is voor de meeste bewoners onmisbaar. Fietsen naar het centrum van Harderwijk kost je een minuut of tien over rustige wegen.

Bewoners waarderen vooral de rust en het groen. "Het is hier heerlijk stil, je hoort 's ochtends alleen de vogels," schreef een bewoner op de pagina van Strokel. Tegelijkertijd wordt het gebrek aan voorzieningen op loopafstand regelmatig als minpunt genoemd. Vergeleken met buurtgenoten als Harderwijkerbos is Strokel wat meer afgelegen en minder divers qua woningaanbod. Wie meer reuring zoekt, is beter af in wijken als de Binnenstad of het Waterfront.

Past een koophuis in Strokel bij jou?

Strokel trekt vooral doorstromers en senioren die rust en ruimte verkiezen boven levendigheid. Met een gemiddelde koopprijs van €237.506 en veel compact aanbod zijn er ook kansen voor starters die een appartement willen kopen in Strokel, al is de keuze beperkt. Gezinnen met jonge kinderen moeten er rekening mee houden dat scholen en speelvoorzieningen niet om de hoek liggen. De hoge WOZ-waarden in het hogere segment maken het voor doorstromers soms lastig om een ruimere woning te bemachtigen zonder stevig door te pakken. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan het aanbod huurwoningen in Strokel, al is dat met slechts 11% huurwoningen zeer schaars.

Wat bewoners zeggen over Strokel

Op de bewonerspagina van Strokel delen huidige en voormalige bewoners hun ervaringen. De rust en het groene karakter scoren consequent hoog, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer lager worden beoordeeld. "Wij wonen hier al twintig jaar en willen niet meer weg, maar voor jonge gezinnen is het niet de handigste plek," vatte een bewoner het samen. Lees alle reviews en bekijk de buurtscores op de hoofdpagina van Strokel.

Koopwoningen vergelijken rond Strokel en Harderwijk

Wil je wonen in Strokel afwegen tegen alternatieven? Op Buurtje.nl vergelijk je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen. Bekijk ook het bredere aanbod koopwoningen in Buitengebied Harderwijk of verken andere wijken zoals de Zeebuurt en Friesegracht. Wie het volledige aanbod in de gemeente wil zien, vindt dat op de pagina koopwoningen in Harderwijk. Meer informatie over gemeentelijke plannen en bestemmingsplannen vind je op de website van gemeente Harderwijk.