Strokel 23A21
Tonsel, Ermelo
BuurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1988 staat in Tonsel, een rustige buurt in Ermelo. Met een vraagprijs van €134.500 ligt de prijs 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €292.776, wat de makelaar als scherp bestempelt. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Ermelo. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daarover geen uitspraak kunt doen.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 165 m³ en de woning heeft een carport. Volgens de makelaar is er vloerverwarming in de hele woning en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park en in een bosrijke omgeving.
Tonsel
Met 660 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt Tonsel. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen zijn gebaseerd op tien meldingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 1,5 kilometer is de dichtstbijzijnde supermarkt, en de Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 900 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 1,2 kilometer, de apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Ermelo, Eendenparkweg met lijn 114 en 674 ligt op 460 meter, en treinstation Harderwijk op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Ermelo.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strokel 23A21, Ermelo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €134.500 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €292.776 in de buurt Tonsel. De woonoppervlakte van 55 m² is wel 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is €2.445, terwijl het buurtgemiddelde €3.879 per m² is. De makelaar bestempelt de prijs als scherp.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 165 m³. Er is een carport aanwezig. De woning heeft vloerverwarming in de gehele woning en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park en in een bosrijke omgeving.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 900 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 1,2 kilometer, de apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Ermelo, Eendenparkweg met lijn 114 en 674 ligt op 460 meter, en treinstation Harderwijk op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Tonsel om in te wonen?
Tonsel heeft 660 inwoners, waarvan 34% tussen 45 en 65 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
