Korte Nieuwstraat 22

De woning aan Korte Nieuwstraat 22 in Sprang-Capelle heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Waalwijk. De woning is uit 2012, heeft energielabel A en een ruim perceel.

De woning ligt aan een vrij grote straat op ongeveer 1,5 km van de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

De buurt is omringd door natuur en boerderijen. Er zijn restaurants op loopafstand en een bibliotheek op 2,7 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Waalwijk.

Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van bijvoorbeeld de cv-ketel en het dak, die je bij een bouwkeuring kunt laten checken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Bron (629 m) en Openbare basisschool De Krullevaar (925 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 4,8 km.

In de buurt zijn in totaal 59 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners ervaren de buurt als schoon en veilig, al is er soms overlast van hardrijdende voertuigen.