Willem van Gentsvaart 28
Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Willem van Gentsvaart in Sprang-Capelle ademt historie met een bouwjaar van 1750. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 409 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 9695 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Waalwijk van deze omvang.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, landelijke omgeving met veel boerderijen en natuur. Een bewoner zegt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." Wel wordt er soms overlast ervaren van hardrijdende of luidruchtige voertuigen. De buurt telt bijna 2900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is er schoon en de gemeenschap wordt als gezellig omschreven.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim twee kilometer afstand, of bij de PLUS op 2,6 kilometer. Basisschool De Krullevaar zit om de hoek, op nog geen 500 meter, en ook Basisschool De Bron is dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op 16 kilometer afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Redres de Bouwkunstmakelaar. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem van Gentsvaart 28, Sprang-Capelle
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 409 m² met een perceel van 9695 m² in Sprang-Capelle. Het bouwjaar 1750 geeft de woning een historisch karakter, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 9695 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte indeling en bestemming zijn niet bekend, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.
Wat is de sfeer in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart?
De buurt is rustig en landelijk, omringd door boerderijen en natuur. Bewoners waarderen de schoonheid en de gezellige gemeenschap. Wel kan er verkeersoverlast zijn van trekkers, motoren en vrachtwagens. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Krullevaar op 425 meter en Basisschool De Bron op 539 meter. Voor boodschappen kun je naar de Aldi op 2,4 km of de PLUS op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Redres de Bouwkunstmakelaar heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten, maar concrete cijfers zijn niet beschikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt aan een vrij grote straat op ongeveer 1,5 km van de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation bevindt zich op 16 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ervaringen van Capelle / Nieuwe Vaart
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Capelle / Nieuwe Vaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.583 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
Ervaringen van Sprang-Capelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Statistieken van Sprang-Capelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.544 | €557.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem van Gentsvaart 28, Sprang-Capelle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
