Twee-onder-één-kap te koop: Roek 4, Sprang-Capelle

Roek 4

Vrijhoeve, Waalwijk

€ 830.000
Buurt Vrijhoeve, Sprang-CapelleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 186m²
11% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Ruime twee-onder-één-kap in Sprang-Capelle

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Roek in Sprang-Capelle is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 186 m² op een perceel van 538 m². Met energielabel A is de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €830.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waalwijk.

Vrijhoeve: een rustige, groene buurt

De woning staat in de buurt Vrijhoeve, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is niet erg stedelijk. Een bewoner zegt: "Er wordt op elkaar gelet." Wel wordt opgemerkt dat er niet heel veel te doen is voor de jeugd. De buurt telt ruim 4000 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Vrijhoeve ligt twee straten verder, en Christelijke Basisschool De Rank is ook dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek op korte afstand.

Aanbod en bronnen

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carré De Wit makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 830.000
Prijs per m²€ 4.462
Woonoppervlakte186m²
Perceeloppervlakte538m²
Bouwjaar2000
EnergielabelA
GemeenteWaalwijk

Locatie

Roek 4, Sprang-Capelle

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.6
B Lambooij
15-09-2024
Er wordt op elkaar gelet.

Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vrijhoeve

Inwoners4.070
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Vrijhoeve

Woningvoorraad1.807
Gem. WOZ-waarde€ 329.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

12 binnen 5 km

PLUS
Raadhuisplein 29d
748m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
1412m
Aldi
Jan de Rooijstraat 15a
1793m

Scholen

21 binnen 5 km

Basisschool De Vrijhoeve
Basisonderwijs · 99 leerlingen
428m
Christelijke Basisschool De Rank
Basisonderwijs · 273 leerlingen
701m
OBS VILLA VLINDERHOF kindcentrum
Basisonderwijs · 505 leerlingen
1479m

Veelgestelde vragen

Over Roek 4, Sprang-Capelle

Welk energielabel heeft Roek 4?

De woning aan Roek 4 in Sprang-Capelle heeft energielabel A.

Is €830.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €830.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €549.688. De woning is echter groter dan gemiddeld (186 m² versus 167 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe is de buurt Vrijhoeve om in te wonen?

Vrijhoeve is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners letten op elkaar, maar er is relatief weinig te doen voor jongeren. De buurt is niet erg stedelijk en heeft een dorps karakter.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool De Vrijhoeve (428 m) en Christelijke Basisschool De Rank (701 m). Voor voortgezet onderwijs is Van Haestrecht College op 1,9 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de PLUS zit op 748 meter, goed beloopbaar. Ook Albert Heijn (1,4 km) en Aldi (1,8 km) zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.

Hoeveel kamers heeft de woning?

De woonoppervlakte van 186 m² biedt in ieder geval veel ruimte.

Carré De Wit makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Carré De Wit makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vrijhoeve

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk