Kortfoortstraat 62A

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² met een perceel van 502 m² in Oss. De prijs per m² ligt rond de €3.443, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het bouwjaar 1955 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de ruime opzet en ligging maken het een interessante optie.

Kortfoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Een bewoner geeft aan dat de buurt als onveilig en saai wordt ervaren, maar dat is één mening. De buurt heeft een treinstation op loopafstand en voldoende winkels en scholen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Het bouwjaar 1955 suggereert dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn, maar zonder label kun je hier geen conclusies aan verbinden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hertogin Johanna V zit twee straten verder, en het Maaslandcollege voor voortgezet onderwijs is om de hoek. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Oss ligt op ongeveer 1 km afstand, oftewel tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak niet meer van deze tijd.