Zustershof 7
Kortfoort, Oss
Bekijk buurtEen moderne tussenwoning in Oss-Zuid
Deze tussenwoning uit 2019 staat in de wijk Kortfoort, een rustige buurt in Oss-Zuid. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Oss. De woning is recent gebouwd en dat zie je terug in het energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 138 m² aangeeft. Het perceel is 130 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een c.v.-ketel. Er is een achtertuin van 52 m² op het zuidwesten.
Kortfoort: een rustige buurt
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is Kortfoort een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een fijne bereikbare plek om te wonen, de stad zelf is redelijk crimineel maar ik zou zeggen dat wij daar het minimale van mee krijgen. Mooie huizen, lieve buurtbewoners en een mooie omgeving." Een ander noemt het "een goede groene wijk met aardige bewoners." De buurt Kortfoort heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Zapolski op 456 meter of Lidl op 713 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 526 meter en voortgezet onderwijs op 486 meter. De huisarts zit op 110 meter, de apotheek op 849 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss op 889 meter. Buslijn 90 en 157 stoppen op 480 meter bij de halte Oss, Mgr. v.d. Boerpark. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, spoorweglawaai 30 dB, vliegverkeer 36 dB en industrie 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Nikki Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zustershof 7, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 482.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.832 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 138 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe is de buurt Kortfoort?
Kortfoort is een buurt met ruim 2.600 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner noemt het "een fijne bereikbare plek om te wonen" en een ander "een goede groene wijk met aardige bewoners."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Zapolski (456 m) en Lidl (713 m). De huisarts zit op 110 meter, de apotheek op 849 meter. Er zijn scholen voor basis- en voortgezet onderwijs binnen 500 meter. Het treinstation Oss ligt op 889 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting is voor wegverkeer 44 dB, spoorweglawaai 30 dB, vliegverkeer 36 dB en industrie 47 dB. Al deze waarden liggen onder de geluidsnorm.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 15 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 482.000 euro, de mediaan 497.500 euro. De prijzen variëren van 275.000 tot 719.000 euro.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 52 m² op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Ervaringen van Kortfoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slecht, onveilig, overlast, saai
Statistieken van Kortfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.000 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.945 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oss-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is en fijne bereikbare plek om te wonen, de stad zelf is redelijk crimineel maar ik zou zeggen dat wij daar het minimale van mee krijgen. Mooie huizen, lieve buurtbewoners en een mooie omgeving.
Het is een goede groene wijk met aardige bewoners.
Slecht, onveilig, overlast, saai
Statistieken van Oss-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.941 | €501.618 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zustershof 7, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
