Kretalaan 59

De woning aan Kretalaan 59 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€806.865) en ook boven de mediaan (€527.500). Maar deze woning is met 215 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning uit 2022 met A+ label is dit een marktconforme vraagprijs.

Nesselande is een moderne, groene wijk met veel water. Bewoners geven het een 8,6 en noemen het kindvriendelijk en veilig. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. De buurt is rustig, maar wel goed verbonden met de rest van Rotterdam via metro en bus.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 60% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 692 meter (ongeveer 8 minuten lopen) en Het Tangram op 1149 meter (14 minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de bus. De metrohaltes in Nesselande zijn dichterbij en bieden een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

Een woning uit 2022 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De installaties (cv-ketel, ventilatie) zijn modern en voldoen aan de laatste eisen. Het energielabel A+ geeft aan dat isolatie en beglazing uitstekend zijn. Je kunt de komende jaren rekenen op lage onderhoudskosten.