Krimweg 160-455
Bosgebied Hoenderloo, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Krimweg in Hoenderloo staat deze vrijstaande woning uit 1998. Het is een plek waar je echt ruimte om je heen hebt, met een perceel van maar liefst 50.292 m². De woning is te koop voor € 219.000, wat gezien de oppervlakte en de ligging aan de hoge kant is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn laat zien dat dit type woning in de gemeente varieert in prijs en staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 1.970 m², terwijl de makelaar geen eigen oppervlakte vermeldt. Het perceel is met 50.292 m² uitzonderlijk groot. De woning is gebouwd in 1998. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Bosgebied Hoenderloo
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige kern midden in het bos. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "Calm and relaxed" met "very friendly people". Een ander is kritischer en spreekt over een "Asobiurt". De meningen lopen dus uiteen. Het aantal misdrijven ligt op 34 per jaar. De buurt Bosgebied Hoenderloo is een plek waar je vooral rust en natuur vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,4 km, en een Albert Heijn vind je op 4,7 km. Basisschool IKC Beekbergen zit op 4,7 km. De huisartsenpraktijk De Libelle is in Beekbergen, op 4,9 km. De bushalte Hoenderloo, Miggelenbergweg met lijn 108 ligt op 2,2 km. Het treinstation van Apeldoorn is op 10 km. De gemeente Apeldoorn heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur ligt hier letterlijk om de hoek.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Krimweg 160-455, Hoenderloo
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de advertentie iets te zeggen over de te verwachten energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 50.292 m² groot. Dat is een uitzonderlijk ruim perceel, zeker voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte wordt door de BAG geregistreerd als 1.970 m², maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het is dus niet duidelijk of de woonoppervlakte in de praktijk afwijkt van de registratie.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 219.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van € 198.407 in de buurt Bosgebied Hoenderloo. De mediaanprijs in de buurt is € 209.000. De prijs per m² is met € 111 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van € 1.806 per m², maar dat komt doordat het perceel en de woonoppervlakte hier extreem groot zijn.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid hier relatief klein is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,4 km afstand. Een Albert Heijn vind je op 4,7 km. Verder zijn er nog een SPAR op 6,5 km, een Albert Heijn op 7,1 km en een Dekamarkt op 7,2 km. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken, maar er zijn meerdere opties binnen een straal van 8 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoenderloo, Miggelenbergweg op 2,2 km, waar buslijn 108 stopt. Ook de halte Woeste Hoeve, Schalterdalweg op 2,2 km heeft verbindingen met lijnen 302 en 802. Het treinstation van Apeldoorn ligt op ongeveer 10 km afstand. Het OV is dus aanwezig, maar je moet wel een stukje lopen of fietsen naar de haltes.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Calm and relaxed" met "very friendly people". Een ander is kritisch en spreekt over een "Asobiurt" met veel zwerfafval en overlast. De meningen lopen dus sterk uiteen. Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over de buurt Bosgebied Hoenderloo.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er bij extreme regenval mogelijk water op het perceel kan staan, maar dat de kans op een echte overstroming klein is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning opgenomen. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
-4e5a9806.webp)
-b998c465.webp)
-8fa684fc.webp)
-c4bdc295.webp)
-9cdd90a9.webp)
-fe1c736a.webp)
