Kruinweg 1B-051
Verspreide huizen, Simpelveld
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Kruinweg in Simpelveld staat in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar het omschrijft. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 46 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs van 182.500 euro komt dat neer op ongeveer 3.967 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Simpelveld.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 185 kubieke meter. Verder is er een perceel van 450 vierkante meter.
Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt ongeveer 180 inwoners, met relatief veel 65-plussers: zo'n 31 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Verspreide huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp." Een ander noemt het "Het plein van plezier".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Aldi op ongeveer een kilometer en de PLUS op ruim een kilometer afstand. Basisschool de Meridiaan ligt op 768 meter. De huisartsenpraktijk en de BENU Apotheek in Simpelveld zitten beide op ongeveer 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Simpelveld, Sint Nicolaasstraat op 576 meter, met buslijnen 47 en 647. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Simpelveld is met een omgevingsadressendichtheid van 348 niet stedelijk.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door vliegverkeer 33 dB Lden en door industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruinweg 1B-051, Simpelveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 182.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 46 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 3.967 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1975 en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 185 kubieke meter en het perceel is 450 vierkante meter groot. De makelaar omschrijft de ligging als bosrijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer een kilometer en de PLUS op 1,1 kilometer. Basisschool de Meridiaan is op 768 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Simpelveld, Sint Nicolaasstraat op 576 meter, met lijnen 47 en 647.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt telt ongeveer 180 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energieprestatie op basis van deze listing.
