Kruinweg 1B051
Verspreide huizen, Simpelveld
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Kruinweg in Simpelveld staat deze vrijstaande woning uit 1975. Met een vraagprijs van 182.500 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustige omgeving met veel groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Simpelveld, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 185 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 44 vierkante meter, terwijl de makelaar 46 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 450 vierkante meter. De woning is een huis, geen appartement.
Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt ongeveer 180 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Het is een kleine, rustige kern waar de meeste woningen koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Simpelveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig voorzieningen zijn. De buurt Verspreide huizen is een plek waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Meridiaan ligt op 768 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Simpelveld zijn beide op ongeveer 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Simpelveld, Sint Nicolaasstraat op 576 meter, met buslijnen 47 en 647. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Simpelveld biedt de basisvoorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicogegevens op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door vliegverkeer 33 dB en door industrie 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dichtbij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruinweg 1B051, Simpelveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 182.500 euro voor een vrijstaande woning uit 1975. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 46 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 44 vierkante meter. Het perceel is 450 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.967 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 185 kubieke meter. Het is een huis, geen appartement. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (44 m²) en de makelaar (46 m²).
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer een kilometer afstand en de PLUS op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Meridiaan is op 768 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek in Simpelveld liggen beide op ongeveer 1,1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kerkrade Centrum op 6,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Simpelveld, Sint Nicolaasstraat op 576 meter, met buslijnen 47 en 647. Ook de haltes Simpelveld, Bulkem en Simpelveld, Oranjeplein liggen binnen een kilometer. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 6,8 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Verspreide huizen?
Verspreide huizen is een kleine buurt met ongeveer 180 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Simpelveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een rustige en dorpse omgeving", een ander merkt op dat er weinig voorzieningen zijn.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
