Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Kruisstraat in Bingelrade staat deze vrijstaande woning uit 1969, beschut gelegen in een bosrijke omgeving. Met 840 inwoners is het hier rustig wonen, en de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs van €369.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.667, wat deze woning interessant maakt binnen het aanbod van vrijstaande woningen in Beekdaelen.
Ruime indeling met garage en carport
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 172 m², terwijl de makelaar 127 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 312 m². Buiten vind je een achtertuin van 79 m² op het westen en een voortuin, plus een garage met carport. De woning heeft dakisolatie en grotendeels dubbelglas, een cv-ketel en is in volle eigendom.
Leven in Bingelrade
Met ruim 800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is. De buurt Bingelrade heeft een woningvoorraad van 378 woningen, waarvan 83% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 2,3 km of Aldi op 2,6 km. Basisschool de Woanderboom ligt op 1,7 km, en de huisartsenpraktijk in Merkelbeek is 1,7 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Bingelrade, Groeneweg op 872 m, met buslijn 36. Het treinstation Schinnen ligt op 5,7 km. De gemeente Beekdaelen biedt met 18 supermarkten binnen 5 km voldoende keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en een bouwjaar vóór 1970. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 3, Bingelrade
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Bingelrade?
De vraagprijs van €369.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.667. De mediaanprijs in de buurt is €384.000, en de prijzen lopen uiteen van €350.000 tot €649.000. Het is daarmee een van de lager geprijsde woningen in het huidige aanbod van zes koopwoningen.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 651 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 172 m², de makelaar 127 m². Het perceel is in beide gevallen 312 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting van zowel wegverkeer als vliegverkeer op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het geeft aan dat er geluid van beide bronnen te verwachten is, maar de daadwerkelijke hinder hangt af van de situatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,3 km, gevolgd door Aldi op 2,6 km. Basisschool de Woanderboom ligt op 1,7 km en de huisartsenpraktijk in Merkelbeek op 1,7 km. De apotheek in Schinveld is 2,8 km verderop. Voor het openbaar vervoer is bushalte Bingelrade, Groeneweg op 872 m met lijn 36.
Hoe is de buurt Bingelrade om in te wonen?
Bingelrade heeft 840 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Is er een tuin en parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 79 m² op het westen en een voortuin. Daarnaast is er een garage met carport, dus er is voldoende ruimte voor auto's en buitenleven. De ligging is beschut, in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, wat een van de minst zuinige labels is. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft wel dakisolatie en grotendeels dubbelglas, maar het label blijft een indicatie van de energieprestatie.
