Vrijstaande woning te koop: Kuikseindseweg 31C48, Oost West En Middelbeers
KopenOirschotVrijstaande woningenKuikseindseweg 31C48

Kuikseindseweg 31C48

Verspreide huizen Middelbeers, Oirschot

€ 399.000
Buurt Verspreide huizen Middelbeers, Oost West En MiddelbeersBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met enorm perceel

Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt in het buitengebied van Oost West En Middelbeers, een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet op voorhand is in te schatten. Met een oppervlakte van 63 m² en een perceel van maar liefst 26.509 m² is dit een uniek aanbod. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oirschot.

Verspreide huizen Middelbeers

De buurt Verspreide huizen Middelbeers is een landelijk gebied met 650 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en helpen, zoals een bewoner zegt: "Gemoedelijk en iedereen is behulpzaam en aardig." De sfeer wordt omschreven als gezellig en warm. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (86%). Meer over de buurt Verspreide huizen Middelbeers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee kilometer afstand, of bij PLUS op bijna vier kilometer. Kindcentrum de Vliertuin is de dichtstbijzijnde basisschool, op twee kilometer lopen. Ook Kindcentrum De Beuk en Basisschool Lambertus zijn binnen vijf kilometer bereikbaar. Het is een omgeving waar je voorzieningen per auto of fiets doet, maar waar de rust van het buitengebied overheerst. De gemeente Oirschot biedt verder nog meer voorzieningen op iets grotere afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Meerendonk Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 6.333

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Perceeloppervlakte26.509 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2021

Veelgestelde vragen

Over Kuikseindseweg 31C48, Oost West En Middelbeers

Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 voor een vrijstaande woning uit 2021 met een oppervlakte van 63 m² en een enorm perceel van 26.509 m² is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden, al is het perceel uitzonderlijk groot.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 26.509 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere doeleinden.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er drie basisscholen: Kindcentrum de Vliertuin (2 km), Kindcentrum De Beuk (2,6 km) en Basisschool Lambertus (4 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,2 km.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2021. Het woonoppervlak is 63 m², wat relatief compact is, maar het perceel is uitzonderlijk groot.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van de Meerendonk Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Van de Meerendonk Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Oirschot een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oirschot

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
M. v. Lieshout
Samenwonend · Vrijstaand huis
Perfecte buurt

De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig. Woon hier bijna een jaar en nog geen enkele klacht. Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk.

8.6
M. V. L.
Samenwonend · Vrijstaand huis
Prachtige buurt

Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren. Perfecte omgeving als je van landelijke omgeving houdt, fietsen en wandelen.

7.9
B.R.M.
Gezin · Vrijstaand huis
Veilig, maar niet veel te doen

De huizen zijn gewoon goede, movie huizen. Het dorp zelf light een beetje afgelegen en de bus komt in het weekend niet. Ook is er niet veel te doen. Er is bijvoorbeeld maar een bar. Veiligheid is top. Voor zover ik weet word er nauwelijks ingebroken en is er in bijna elke straat of wijk een app groep. Het is mooi schoon ook.

8.9
Merel van Lieshout
Samenwonend · Vrijstaand huis
Prachtige buurt en veilige omgeving

Ik woon er nu een aantal maanden met mijn vriend en voelden ons meteen thuis. Iedereen is zeer vriendelijk en behulpzaam. Zeer schone omgeving, alleen wat moeilijk te bereiken met het openbaar vervoer als je er niet bekend bent.

8.9
Anja
Samenwonend · Overig
Gezellig ,warm dorp waar ons,ons nog kent

Gemoedelijk en iedereen is behulpzaam en aardig

6.9
Gitte
Gezin · Overig
De Notel12-06-2024
Prima leefomgeving

Ik woon hier al heel mijn leven. Vroeger toen ik nog een kind was had onze wijk nog heel veel activiteiten, nu helaas niks meer. Eerst kenden buren elkaar allemaal en was ik met veel kinderen uit de wijk bevriend, maar nu kent bijna niemand elkaar meer en wordt er nog maar weinig met elkaar gepraat.

10
Judith Toelen
De Notel29-08-2023
Kinderwijk

Heerlijke rustige wijk met veel kinderen, een speeltuintje in de buurt, autos die niet hard rijden

Statistieken van Oirschot

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
2,1k15-25
4,0k25-45
5,7k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €633.661€554.746
Koop per m² €4.801
Huurprijs €1.517 p/m€1.517 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²9%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197018%
1970-199026%
1990-201028%
Na 201017%
Energielabels
A+8%
A32%
B18%
C23%
D7%
E6%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Kuikseindseweg 31C48, Oost West En Middelbeers

Jumbo
't Ven 1
2165m
PLUS
Kuilenhurk 1
3832m
Coop
Willibrordusstraat 36A
5374m
PLUS
Julianastraat 42
6635m
Lidl
Rijkesluisstraat 67
6898m
Jumbo
De Loop 28
6958m
Albert Heijn
de Loop 55
7055m
SPAR express
Rijksweg A58 1 A
8389m
AH to go
Luchthavenweg 25 049
9018m
Jumbo
Markt 26
9025m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied21,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand171 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKuikseindseweg 31C48, Oost West En Middelbeers
Bekijk