Laaksestraat 7

De woning aan Laaksestraat 7 in Batenburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.550.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2020 met energielabel A en een perceel van 18.420 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

De woning ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,6 km. Het is een rustige plek.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Baptist op 1,3 km. Ook Gravin van Rechterenschool (2,1 km) en De Octopus (2,8 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijchen of Nijmegen, op 9,4 km.

Het perceel is maar liefst 18.420 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente.

De buurt Verspreide huizen Batenburg is erg rustig en landelijk. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de stilte en ruimte ervaart. Er zijn geen winkels of horeca op loopafstand, dus je bent op de auto aangewezen voor voorzieningen.