Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €224.500 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug in de regio.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is dunbevolkt met 440 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een groene omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen (91%), en driekwart is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op een kwartier lopen. Ook basisscholen als WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. op Pararius.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R-142, Andel
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R-142, Andel
Ja, de vraagprijs ligt onder het gemiddelde van €234.308 in de buurt, maar boven de mediaan van €210.000. Voor een nieuwbouwwoning uit 2023 met 66 m² en een perceel van 328 m² is dit een scherpe prijs.
De woning is gebouwd in 2023, dus gloednieuw. Dat is bijzonder in een buurt waar 90% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een goed label, maar dat is niet gegarandeerd.
De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 328 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 54 m² voor koopwoningen.
In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige, bosrijke omgeving.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool WereldKidz Meent (1,1 km) en Oecumenische Basisschool De Ladder (1,2 km). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 3 km.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
