Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn biedt een bijzondere combinatie: een woonoppervlak van 38 m² op een ruim perceel van 902 m². De woning uit 1960 is daarmee een van de kleinere vrijstaande huizen in de buurt, maar het perceel biedt mogelijkheden. De vraagprijs van €184.500 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €234.308, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning staat in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (91%). De buurt telt 440 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,5 km afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn op ruim 2 km. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent zijn op ongeveer 1,5 km afstand. Het treinstation van Maarn ligt op 2,4 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. en Pararius.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R-452, Andel
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R-452, Andel
De vraagprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €234.308, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 38 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 54 m², maar het perceel van 902 m² is juist ruim. De prijs per m² is met €4.855 iets boven het buurtgemiddelde van €4.180.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en 11,1% heeft label A. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
Het perceel is 902 m², wat aanzienlijk groter is dan gemiddeld in de buurt. Dit biedt ruimte voor een tuin, eventueel uitbreiding of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 38 m².
Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Arnhem. De buurt is rustig en bosrijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Basisschool De Ladder (1,5 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,5 km). Voortgezet onderwijs is op 4,4 km afstand.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een populaire omgeving voor gezinnen en ouderen die van natuur en rust houden.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
