Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een groot perceel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €174.500 ligt deze woning 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een bosrijke omgeving met veel rust. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en het merendeel is koop (76%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 186 per km². Lees meer over de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 2,5 kilometer te vinden. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent liggen op ruim een kilometer. Het treinstation van Maarn is op 2,4 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. en Pararius.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R-620, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R-620, Maarn
De vraagprijs van €174.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€234.308). De woning heeft een woonoppervlak van 38 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 54 m², maar het perceel is met 902 m² juist erg ruim. De prijs lijkt marktconform gezien de combinatie van klein woonoppervlak en groot perceel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en 11,1% heeft label A. Zonder label is het lastig de energiezuinigheid te beoordelen.
Het perceel is 902 m², wat zeer ruim is voor een woning met 38 m² woonoppervlak. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, uitbouw of andere buitenruimte. De precieze indeling en staat van het perceel zijn niet bekend uit de advertentie.
Maarn heeft een treinstation op 2,4 km afstand, met verbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. De buurt is rustig en bosrijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 1,5 tot 2,5 km afstand.
Binnen 2 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder Oecumenische Basisschool De Ladder (1,5 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,5 km). Voortgezet onderwijs is op 4,4 km afstand.
Recradroom B.V. heeft op Pararius en de eigen site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
