Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn is een bijzondere kans. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlak van 38 m² is het compact, maar het perceel is maar liefst 902 m². De vraagprijs van €184.500 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een bosrijke omgeving met veel rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld: de buurt telt 440 inwoners, vooral 45-plussers, en 91% van de woningen is eengezinswoning. Het is een plek waar je de stilte opzoekt. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 186, dat is zeer laag.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,6 km, Jumbo op 2,3 km en Albert Heijn op 2,5 km. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent zitten op ruim een kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom en Funda.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R452, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R452, Maarn
De vraagprijs van €184.500 ligt 21% onder het gemiddelde van €234.308 in de buurt. Het woonoppervlak is met 38 m² kleiner dan gemiddeld (54 m²), maar het perceel is met 902 m² juist erg ruim. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor een vrijstaande woning in dit segment.
Het perceel is 902 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde voor koopwoningen, dat rond de 54 m² woonoppervlak ligt. Het perceel biedt veel buitenruimte.
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort reizen. De buurt is verder dunbevolkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Basisschool De Ladder (1,5 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,5 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,4 km.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1960. Het woonoppervlak is 38 m², maar het perceel is 902 m². De woning is compact maar staat op een ruim stuk grond.
In de buurt staan 58 koopwoningen te koop, waarvan er 22 in het afgelopen jaar zijn verkocht. De gemiddelde verkoopprijs was €358.795, met een gemiddelde looptijd van 100 dagen.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
