Laantje van Bruijn 31
Blaricummermeent, Blaricum
BuurtEen vrijstaande woning in Blaricummermeent
Deze vrijstaande woning aan het Laantje van Bruijn staat in Blaricummermeent, een buurt die met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning is in 2019 gebouwd en wordt aangeboden voor €1.750.000. Die vraagprijs ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.152.672, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Blaricum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.292.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een vrijstaand huis met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 197 vierkante meter, terwijl de makelaar 210 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 480 vierkante meter en volgens de makelaar 482 vierkante meter.
Blaricummermeent
Met relatief veel kinderen en een groot aandeel eengezinswoningen is dit een buurt waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna de hele voorraad is na 2010 gebouwd. Het aantal misdrijven in de buurt is met 71 per jaar niet hoog. Meer over de buurt Blaricummermeent lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 1,6 kilometer of Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool De Springplank ligt op 615 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Delta Huisartsen op 400 meter. De apotheek zit in Huizen op 1,8 kilometer. Bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 ligt op 748 meter; het treinstation Naarden-Bussum is 9 kilometer verderop. De gemeente Blaricum heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 600 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tessa Koeman Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laantje van Bruijn 31, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.750.000. Dat ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.152.672 in Blaricummermeent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.292, terwijl voor deze woning €8.333 per vierkante meter wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft aan dat het om een vrijstaande woning gaat met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 197 vierkante meter, terwijl de makelaar 210 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 480 vierkante meter en volgens de makelaar 482 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting wijst op klei als bodemsoort, maar dat betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Basisschool De Springplank ligt op 615 meter en de huisarts Delta Huisartsen op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 1,6 kilometer en Albert Heijn op 1,7 kilometer. De apotheek zit in Huizen op 1,8 kilometer. Bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 ligt op 748 meter en het treinstation Naarden-Bussum is 9 kilometer verderop.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakten zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Blaricummermeent samengesteld?
Blaricummermeent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens met kinderen is. Het aandeel eengezinswoningen is 83% en 69% van de woningen is een koopwoning. Bijna de hele woningvoorraad is na 2010 gebouwd. Het aantal misdrijven in de buurt is 71 per jaar.
