Langpaed 2

De woning aan Langpaed 2 in Menaam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€370.333) en de gemiddelde vraagprijs (€259.500). Maar deze woning is met 437 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is ongeveer €1.487, terwijl het buurtgemiddelde €1.996 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.

Menaam Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage ouderen (36% is 65+). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basisschool en supermarkt zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag. Het is een typische Friese dorpssfeer.

Ja, op 350 meter afstand ligt IKC Eben Haëzer, een basisschool met 156 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog 7 andere basisscholen, zoals OBS De Romte (2,6 km) en OBS Lyts Libben (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Leeuwarden, op 8,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Dronryp of Deinum. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld.

In de buurt Menaam Oost stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het aantal verkochte woningen in de buurt is klein (9 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.