Larikslaan 9

De woning aan Larikslaan 9 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van € 2.489.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (231 m², 481 m² perceel) en het energielabel A+ is het marktconform voor een vrijstaande woning in Amsterdam. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de kwaliteit.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de IJburglaan en de A10. Parkeren is waarschijnlijk geen probleem vanwege de ruime opzet van de wijk.

Rieteiland-Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 1533, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de nabijgelegen winkelcentra en scholen maken het geschikt voor gezinnen.

Energielabel A+ is zeer zuinig. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitsrekeningen. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen, al staat dat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica (598 m) en De Poseidon (771 m) zijn beide goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 473 m afstand. Ook is er speciaal basisonderwijs op 845 m.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is slechts 3, wat zeer laag is. Rieteiland-Oost staat bekend als een veilige, rustige wijk. De meeste bewoners zijn gezinnen, wat bijdraagt aan een sociale controle.