Ligusterhof 9

De woning aan Ligusterhof 9 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.245.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Amsterdam. De woning heeft 211 m² woonoppervlak, een perceel van 400 m², bouwjaar 2011 en energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging op Rieteiland-Oost.

Rieteiland-Oost ligt op IJburg, een eiland in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand. Met de auto ben je via de IJburglaan snel op de ringweg A10. Openbaar vervoer bestaat uit tram- en buslijnen die IJburg verbinden met het centrum van Amsterdam.

In de buurt vind je supermarkten zoals Dekamarkt (935 m), Albert Heijn (1,6 km) en Lidl (1,7 km). Scholen zijn er ook: Laterna Magica (basisonderwijs, 610 m) en Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs, 626 m). Ook zijn er een kinderdagverblijf (0,7 km), een park (0,2 km) en een restaurant (1,3 km) in de omgeving.

Rieteiland-Oost is een rustige buurt met slechts 3 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een gezinsbuurt met veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandelijkse lasten.

Het perceel is 400 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2011 is er doorgaans een ruime tuin rondom.