Leeuwenstraat 28

De woning aan Leeuwenstraat 28 in Oosterhout heeft energielabel E.

De vraagprijs van €575.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €364.833. De woning is met 138 m² wel 66% groter dan het gemiddelde in de buurt (83 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Centrum.

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 75% label C, dus deze woning scoort minder gunstig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus de woning is niet direct op het spoor georiënteerd. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een centrumgebied als Oosterhout zijn er doorgaans bushaltes op loopafstand.

Het is een vrijstaande woning uit 1936 met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 270 m². Het energielabel is E.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool St. Jan (2,6 km), Kindcentrum de Achthoek (3,9 km) en Basisschool De Vlinderboom (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een centrumgebied, maar het is niet uitgesplitst naar type. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.