Leeuwenstraat 28
Centrum, Oosterhout
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Leeuwenstraat in Oosterhout ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 155 m² en een perceel van 270 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oosterhout, maar dat past bij de royale afmetingen en de bouw uit 1936.
Buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Weet niet." De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, en de omgeving is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 282 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Aldi op 494 meter een optie. Kinderen kunnen naar basisschool St. Jan op 2,6 km of Kindcentrum de Achthoek op 3,9 km. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant op 200 meter en een park op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noud Kops Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leeuwenstraat 28, Oosterhout (Nb)
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€545.947) en de mediaan (€450.000). De woning is met 155 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is het midden van de schaal. In de buurt heeft 18,4% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 25% label A heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij label G. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de installaties.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout om te wonen?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,3 op basis van één review. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 5 basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool St. Jan op 2,6 km en Kindcentrum de Achthoek op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is niet uitgesplitst naar type delict. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km. Dat is een flinke afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
-36ab7060.webp)