Leidseweg 36B

De woning aan Leidseweg 36B in Oud Ade heeft energielabel C.

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 80 m² in Oud Ade. Ter vergelijking: in de buurt zijn recent drie woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.016.667, maar die hadden waarschijnlijk een groter oppervlak. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Oud Ade ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 8 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgeving is rustig en groen.

Het is een vrijstaande woning uit 1965 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is C. De woning heeft dus een eigen tuin en is niet geschakeld met andere huizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS De Kinderbrug (2 km) en Zijlwijkschool (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum in Leiderdorp het dichtstbij, op 2,5 km.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 595 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.