De Ripse Schans 3
Rijpwetering, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt in Rijpwetering, een dorp in de gemeente Kaag en Braassem. Met een woonoppervlakte van 163 m² volgens de makelaar en een perceel van 356 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van € 900.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 648 m³. Er is een achtertuin van 195 m² op het oosten, een aangebouwde stenen garage en volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning en vloerverwarming. De woning ligt aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Rijpwetering: wonen in het groen
Met ruim 1.600 inwoners is Rijpwetering een rustig dorp. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "geen winkels geen bus vervoerd" is. De buurt Rijpwetering heeft relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op bijna 2 km afstand, gevolgd door Vomar en PLUS op ruim 3 km. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals RKBS De Kinderbrug op 1,3 km. De huisartsenpraktijk in Rijpwetering zit op 900 m, de apotheek in Roelofarendsveen op 3,4 km. Buslijn 56 stopt op 1 km bij de halte Paardebrug. Het treinstation Sassenheim ligt op 5,5 km. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder voorzieningen in omliggende dorpen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Ripse Schans 3, Rijpwetering
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 900.000 voor een vrijstaande woning van 163 m² woonoppervlak (makelaarsopgave). Dat komt neer op € 5.521 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is relatief duur, maar de ligging aan het water en de ruime tuin kunnen dit verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 648 m³. Er is een achtertuin van 195 m² op het oosten en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals RKBS De Kinderbrug op 1,3 km. De huisarts zit op 900 m, de apotheek op 3,4 km. Buslijn 56 stopt op 1 km. Het treinstation Sassenheim ligt op 5,5 km.
Hoe is de buurt Rijpwetering?
Rijpwetering heeft ruim 1.600 inwoners en is een rustig dorp. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "geen winkels geen bus vervoerd" is.
Statistieken van Rijpwetering
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Overig Alkemade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Ripse Schans 3, Rijpwetering
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
