Poeldijk 1B
Rijpwetering, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water in Rijpwetering
Dit huis aan de Poeldijk 1B ligt in het rustige Rijpwetering, een dorp in de gemeente Kaag en Braassem. Met een vraagprijs van 2.750.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter ligt op 11.853 euro, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: woningen in Kaag en Braassem laten een ander beeld zien.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Wat wel bekend is: het gaat om een huis met 5 kamers en 4 slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel opgenomen.
Rijpwetering, een dorp met water en rust
Met ruim 1.600 inwoners is Rijpwetering een kleine kern. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt ook op dat er "geen winkels en geen busvervoer" zijn. De buurt Rijpwetering kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 228.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,1 kilometer, gevolgd door Vomar en PLUS op ruim 3,3 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets of auto pakken. De huisartsenpraktijk Rijpwetering zit op 455 meter, en de apotheek is in Roelofarendsveen op 3,3 kilometer. Basisschool RKBS De Kinderbrug ligt op 699 meter. De bushalte Rijpwetering, Koppoellaan is op 146 meter en wordt bediend door lijn 56. Het treinstation Sassenheim ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem is verder vooral een landelijk gebied. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 24% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Poeldijk 1B, Rijpwetering
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 11.853 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 232 vierkante meter. Deze prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning ligt aan het water in een rustige omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers en 4 slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, bekend. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 24% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Rijpwetering zit op 455 meter, en de apotheek is in Roelofarendsveen op 3,3 kilometer. Basisschool RKBS De Kinderbrug ligt op 699 meter. De bushalte Rijpwetering, Koppoellaan is op 146 meter met lijn 56.
Hoe is de buurt Rijpwetering?
Rijpwetering is een kleine kern met ruim 1.600 inwoners. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner noemt het "rustig en vriendelijk", terwijl een ander opmerkt dat er geen winkels en busvervoer zijn. De buurt is niet stedelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om deze aspecten te beoordelen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over een garage of parkeergelegenheid is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Rijpwetering
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Overig Alkemade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Poeldijk 1B, Rijpwetering
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
