Lentfersweg 58

De woning aan Lentfersweg 58 in Rijssen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.800) en het gemiddelde aanbod (€349.500). De woning is vrijstaand met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de markt.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label A+ en 50% label C, dus deze woning scoort slechter dan gemiddeld.

Het perceel is 533 m² groot. De tuin is rondom de woning, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie. Het is een ruim perceel voor een vrijstaande woning in deze buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Beatrixschool (49 m), basisschool Klim-Op (153 m) en In Den Climtuin (492 m). Voortgezet onderwijs vind je op 326 m bij Pius X College - Rijssen.

Het treinstation ligt op 1,36 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (15 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.