Onder optie
Buurtschap Broekheurne, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Leppepaalweg 10 ligt in het buitengebied van Enschede, waar je direct de rust en natuur in stapt. Met 310 m² woonoppervlak en een perceel van 2525 m² is er volop ruimte. De woning uit 2003 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
De buurt Buurtschap Broekheurne is een landelijk gebied met veel rust. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "buiten in het bos, maar in 5 minuten in een winkelcentrum" en roemt het noaberschap. De buurt telt 1500 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een echte gezinsbuurt met veel koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten met de auto bij Albert Heijn of Coop, beide op zo'n 3,5 km. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals Basisschool De Jonge Helden en Willem van Oranje, beide op loop- of fietsafstand. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homi Makelaars.
Details van deze woning
Leppepaalweg 10, Enschede
Zeer goed · 2 bewoners
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Leppepaalweg 10, Enschede
De woning aan Leppepaalweg 10 in Enschede heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 310 m² woonoppervlak en een groot perceel van 2525 m² in het buitengebied van Enschede. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten.
Het openbaar vervoer is beperkt in dit buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. Een auto is dan ook aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen. Fietsen naar voorzieningen is goed mogelijk, want het winkelcentrum is op 10 minuten fietsen.
Het is een vrijstaande woning uit 2003, dus relatief modern. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en de stookkosten mee zullen vallen. Het perceel is met 2525 m² zeer ruim.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals Basisschool De Jonge Helden en Willem van Oranje. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op 3,6 km. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.
De buurt heeft een totaal van 145 misdrijven, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat het er rustig is en dat noaberschap heerst. Het is een landelijk gebied waar de sociale controle hoog is.
De buurt heeft stedelijkheidsklasse 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 205 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving. Je woont hier dus echt rustig, maar met voorzieningen op korte rijafstand.
3 woningen in de buurt Buurtschap Broekheurne
