Buurtschap Broekheurne, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vretberg 23 in Enschede biedt een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid. Het huis staat in het buitengebied, omringd door bomen en groen, maar toch dicht bij voorzieningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €675.000 ligt deze woning 33% onder het buurtgemiddelde van €1.001.250, wat hem scherp geprijsd maakt voor een vrijstaande woning in Enschede.
De buurt Buurtschap Broekheurne is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (81%). Het is er opvallend rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en weinig voorbijgangers. Bewoners waarderen de natuur: "Top mooi wandelen met de hond, het Rutbeek dichtbij, veel rust", zegt een bewoner. Een ander noemt het "buiten in het bos, maar in 5 minuten in een winkelcentrum". De buurt telt relatief veel 45-plussers en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op nog geen kilometer ligt. Ook Jumbo, Lidl en andere supermarkten zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Jonge Helden (769 m) en Willem van Oranje (818 m) zijn om de hoek. De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen, zoals een zwemplas op loopafstand en een groot winkelcentrum op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Meerman op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vretberg 23, Enschede
Zeer goed · 2 bewoners
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
20 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Vretberg 23, Enschede
De woning aan Vretberg 23 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €675.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €1.001.250 in de buurt. De woning heeft 173 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 303 m², maar het perceel is met 2040 m² juist ruim. De prijs is daarmee aan de lage kant voor een vrijstaande woning in dit gebied.
Het is een rustig buitengebied met veel natuur. Bewoners geven een 8,3 als gemiddelde score. Er is een zwemplas op loopafstand en een groot winkelcentrum op 10 minuten fietsen. Het openbaar vervoer is beperkt, maar de auto biedt goede verbindingen.
Albert Heijn ligt op 994 meter, Jumbo en Lidl op 2,5 km. Basisscholen zoals De Jonge Helden (769 m) en Willem van Oranje (818 m) zijn dichtbij. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 3,6 km.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 25% A, 25% B en 25% C.
Het perceel is 2040 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling is niet beschreven, maar gezien de ligging in het buitengebied is er veel groen om je heen.
Het treinstation ligt op 6,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, zoals bewoners aangeven. De auto of fiets is hier de beste manier om je te verplaatsen.
Makelaardij Meerman heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
4 woningen in de buurt Buurtschap Broekheurne
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
