Lhee 88A9
Lhee, Westerveld
BuurtRust en ruimte in Lhee
Deze vrijstaande woning in het Drentse Lhee ademt rust en eenvoud. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van 764 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin, moestuin of gewoon lekker buiten zitten. Het bouwjaar 1910 geeft het huis karakter, al vraagt het wellicht wat liefde. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Westerveld.
Lhee: een kleine, rustige buurt
Lhee is een klein buurtschap met zo'n 235 inwoners, waar het leven nog op het ritme van de natuur gaat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (82%). Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het landschap overheerst. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 55, dat is pas écht rustig.
Het dagelijks leven in Lhee
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Dwingeloo, waar Albert Heijn en Aldi op ruim twee kilometer liggen, een kwartiertje lopen of vijf minuten fietsen. Basisscholen zijn er ook in Dwingeloo: de Christelijke Basisschool De Fontein en de Burgemeester W.A. Storkschool, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Diever of Havelte, zo'n zeven kilometer verderop. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groenhout Makelaars Midden-Drenthe op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lhee 88A9, Dwingeloo
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 voor een vrijstaande woning van 50 m² met een perceel van 764 m² in Lhee is marktconform. Het bouwjaar 1910 en de compacte woonoppervlakte worden gecompenseerd door de ruime kavel. Vergelijkbare woningen in de regio Westerveld laten zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor een karakteristiek huis met veel grond.
Wat is de ligging van Lhee ten opzichte van voorzieningen?
Lhee is een rustig buurtschap in de gemeente Westerveld. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en Aldi) liggen op ruim twee kilometer in Dwingeloo. Basisscholen zijn ook in Dwingeloo te vinden, op ongeveer 2,6 kilometer. Voor een treinstation moet je naar Meppel of Hoogeveen, beide op zo'n 11 kilometer afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1910?
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere huizen is het verstandig om de staat van de muren, kozijnen en installaties te laten controleren. De ruime kavel biedt wel mogelijkheden voor uitbreiding of verduurzaming.
Is Lhee een veilige buurt?
Ja, Lhee is een zeer veilige buurt. In de CBS-data over het buurtniveau zijn er slechts 7 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. De buurt is klein en overzichtelijk, met een hechte gemeenschap.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 50 m² en een perceel van 764 m². Het bouwjaar is 1910, dus het huis heeft een authentieke uitstraling. De woning is te koop en wordt aangeboden via Groenhout Makelaars Midden-Drenthe.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 2,6 kilometer afstand in Dwingeloo: Christelijke Basisschool De Fontein en Burgemeester W.A. Storkschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Diever of Havelte, op zo'n 6,4 tot 6,9 kilometer.
-2c215272.webp)
-31faf958.webp)
