Nijstadsakkers 15A
Dwingeloo, Westerveld
BuurtEen hoekwoning in het groen van Dwingeloo
Deze hoekwoning aan de Nijstadsakkers 15A ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het is een eengezinswoning uit 1970, verdeeld over twee woonlagen. De woning wordt aangeboden voor 389.000 euro. Vergeleken met andere hoekwoningen in Westerveld is dat een marktconforme prijs.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 vierkante meter, de makelaar geeft 76 vierkante meter op. Het perceel is 172 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Dwingeloo
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". Een ander zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op zes minuten lopen, de Aldi op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dwingeloo, op een kwartier lopen. Basisscholen vind je op ruim een kilometer. De bushaltes aan de Broeklaan en Weverslaan, met lijn 28 en 428, liggen om de hoek. Het treinstation in Beilen is op ongeveer tien kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijstadsakkers 15A, Dwingeloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 389.000 euro voor een hoekwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 102 vierkante meter op. Het perceel is 172 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via achterom. De inhoud is 359 kubieke meter.
Welke isolatie heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Een energielabel wordt in de advertentie niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 600 meter, de Aldi op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk Dwingeloo is op ruim een kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 1,1 kilometer. De bushaltes aan de Broeklaan en Weverslaan, met lijn 28 en 428, liggen op 400 tot 500 meter.
Hoe is de buurt Dwingeloo?
Dwingeloo heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
