Egbert Nijstadlaan 31
Dwingeloo, Westerveld
Bekijk buurtEen hoekwoning in Dwingeloo
Deze hoekwoning aan de Egbert Nijstadlaan staat in Dwingeloo, een dorp in de gemeente Westerveld. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 419.000 euro, wat neerkomt op 2.509 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Westerveld is deze prijs marktconform.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 340 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of tuin vermeld, dus daarover is niets te zeggen.
Dwingeloo
Dwingeloo telt ruim 2.300 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige groene buurt rondom havelte." Een ander noemt het "Rustig ruimte natuur" en "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 550 meter, de Aldi op 934 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool De Fontein op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Dwingeloo zit op 881 meter. De bushaltes Dwingeloo, Weverslaan en Dwingeloo, Broeklaan zijn beide op ongeveer 300 meter, met buslijnen 28 en 428. Het treinstation Beilen ligt op 10,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Zandbergen makelaardij | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Egbert Nijstadlaan 31, Dwingeloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 419.000 euro. Met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter komt dat neer op 2.509 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Daardoor is het aantal kamers niet bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 550 meter en de Aldi op 934 meter. Verder is er een PLUS op 4,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus dichtbij keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Dwingeloo, Weverslaan en Dwingeloo, Broeklaan, beide op ongeveer 300 meter. Daar stoppen buslijnen 28 en 428. Het treinstation Beilen ligt op 10,1 kilometer.
Wat voor buurt is Dwingeloo?
Dwingeloo heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel vermeld. Ook andere kenmerken zoals kamers en tuin ontbreken. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Dwingeloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.625 | €482.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
Statistieken van Dwingeloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.111 | €516.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Westerveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige groene buurt rondom havelte
Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen
Wel goed alleen misschien wat meer gezelligheid
Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.
Het wonen is prettig, door de ruimte. Het enigste wat ik als vervelend/negatief ervaar is hoe ongelooflijk hard auto's rijden hier. Ook is onoverzichtelijke bochten, het is soms eng om hier te wandelen of fietsen.
Het is hier erg gezellig en iedereen is gastvrij
Sinds ik alleen woon 'heb ik constant last van inbraak ' en ook het uit trekken van m'n tuin 'er is geen ktuid tegen gewassen . Ben gelectruceerd heb 2 jaar met een grote bult op m'n gelopen ' ' ook ergere dingen mee gemaakt politie doet of ik het uit m'n duim zuig ..al m'n waardevol en hrrrinrringen van m'n familie zijn gestolen heb asn gifte gedaan masr moet bewijs op tafel leggen . M'n gebouwtje is de fundering van weg getrokken zodat het scheef staat ' etc ' m'n gordijnen gestolen alles uit elkaar gerukt zelfs m'n kleding wordt veruïneerd 'uit eindelijk doet de politie hier wat aan en deed vriendelijk ' na 100x mijn slot verwisseld te hebben kwam ik er achter dat er door het dak wordt geklommen en er een luikje zit van uit een dak punt wasr ik onder woon ' wasr ik mijn kleding kadt had gemaakt ' gaten in een jurk zodat ik bespied kon worden ' ja zo treurig en iemand die dingen vertelt naar iedereen die maar wil horen wasr ik nog niet erns over kan denken wat ik dan doe ' walgelijke mensen 'zijn vrouw liep met de post wat dan eerst gelezen wordt en ook door inbraak mijn gegevens allemasl natuurlijk voor het grijpen lagen en alles is gebruikt zo werd ik gehackt en ook opgelicht ' uit eindelijk heb je dat door echt om te kotsen mensen zonder enig medegevoel naar een ander als materialisties bezig .Dus errst zwart maken en dan ziet niemand iets alles is wel goed . Ik hou bij m'n zelf en richt me op andere zaken daar ik hier mij zelf niet in kan vinden 'ook niet kwasd wil worden 'maar dit natuurlijk herl wat van je zenuwen kost nog steeds bezig om met mijn niets een oplossing te vinden tegen het ruitjes uit trekken etc het openmaken van ramen ' wat later werd gedaan sinds het luikje dicht zit . Buren zien allemaal niets het lastste is dat een trapje scheef is gemaskt dat ik er op klim en het omviel maar ik gelukkig me zelf kon redden dor me vast te grijpen aan een sponning .' Zo m'n stoel een pootje scheef etc je kan ding bedenken wasr ze niet hebben asn gezeten ' zo heb lekksge voor mnden gehad en spullen doordrenkt en nooit iets van verzekering terug etc .Dit door dak klimmen . Door dit alles zit ik in een regeling ' en het is er niet makkelijker op geworden .in tegendeel .
Het is een prima buurt. Veilig, maar de gemiddelde leeftijd is ook heel hoog, hierdoor wonen er geen vrienden in de buurt
Statistieken van Westerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.905 | €506.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €1.138 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Egbert Nijstadlaan 31, Dwingeloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
