Lichttorenweg 12

De woning aan Lichttorenweg 12 in Epe heeft energielabel E.

De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang van het perceel (11.440 m²) en de woonoppervlakte (295 m²). Het is een vrijstaande woning uit 1930 met energielabel E. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs wordt vooral bepaald door de unieke ligging en het landgoedgevoel.

De woning ligt in het buitengebied van Epe, dus voorzieningen zijn op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is 3,7 km, basisscholen op ongeveer 3,2 km en het treinstation op 9,1 km. Een restaurant vind je op 0,9 km. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je afhankelijk bent van de auto.

Het perceel is maar liefst 11.440 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Energielabel E geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn diverse basisscholen op 3 tot 3,5 km afstand, zoals de K Norel-School en de W.G. van de Hulstschool. Voortgezet onderwijs is er op 3,5 km bij RSG N.O. Veluwe. Het is een autovriendelijke omgeving, dus met de auto ben je er snel.

Het buitengebied van Epe is over het algemeen rustig en veilig. Het aantal misdrijven in de buurt is 49, wat laag is voor een gebied met 640 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.