2 uur geleden ontdekt
Berghem-Zuid, Oss
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lijnzaadweg is een echte blikvanger: nieuwbouw uit 2023 met een woonoppervlak van 245 m² en een perceel van maar liefst 1005 m². Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten minimaal zijn. Met een vraagprijs van €1.200.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de afwerking. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Oss, dan zie je dat dit een uitzonderlijk aanbod is.
Berghem-Zuid is een rustige, groene wijk met veel nieuwbouwwoningen. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand en een drogisterij etc." Een ander noemt het een "rustige maar gezellige buurt" met school op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (88%), en de buurt telt veel gezinnen. De buurt Berghem-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.
In de ochtend loop je zo naar Basisschool De Fonkeling, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Het bos ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heuvel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lijnzaadweg 28, Berghem
Goed · 3 bewoners
De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand en een drogisterij etc. Daarnaast woon ik 10 minuten van het bos af, wat heerlijk is.
We wonen in een rustige maar gezellige buurt. De school op loopafstand en winkels in de buurt. Het bos is ook nabij en de omgeving wordt netjes onderhouden ondanks het insektenbeleid. Voor het wat groter verkeer minder goed berijkbaar.
Pluspunten - niet te druk - rustige omgeving Minpunten: - groen wordt niet onderhouden - auto’s rijden te hard - veel doodlopende straatjes en dolhofjes - weinig voorzieningen
Gegevens uit Berghem-Zuid
Gegevens uit Berghem-Zuid
22 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Lijnzaadweg 28, Berghem
De vraagprijs ligt 87% boven het buurtgemiddelde van €640.778, maar dat is logisch: deze woning is met 245 m² woonoppervlak 50% groter dan het gemiddelde in Berghem-Zuid (163 m²). Bovendien is het nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, wat zeldzaam is in de buurt. De maximale vraagprijs in de buurt is €1.135.000, dus deze woning zit daar nog boven.
Het perceel is 1005 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je een flinke tuin en voldoende privacy.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 73,7% van de koopwoningen label A, maar A+++ is uitzonderlijk.
Het treinstation van Oss ligt op 4 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De buurt is rustig, maar een bewoner merkt op dat het voor groter verkeer minder goed bereikbaar is. Wel zijn er voldoende winkels en scholen op loop- of fietsafstand.
Ja, Basisschool De Fonkeling ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Ook basisschool Het Molenveld (1,6 km) en IKC Regenboog (2 km) zijn binnen fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 3,1 km.
In Berghem-Zuid zijn in het meest recente jaar 103 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 6070 inwoners. Bewoners noemen de buurt rustig, al wordt er wel eens te hard gereden.
6 woningen in de buurt Berghem-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
