Vrijstaande woning te koop: Lijsbeth Tijsweg 7-113, Berkhout
KopenKoggenlandVrijstaande woningenLijsbeth Tijsweg 7-113

Lijsbeth Tijsweg 7-113

Berkhout Verspreide huizen Zuid, Koggenland

€ 140.000
Buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid, BerkhoutBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Berkhout

Deze lichte woning aan de Lijsbeth Tijsweg 7-113 in Berkhout is een prettige plek voor wie van rust houdt. Het appartement uit 2019 is compact met 46 m² woonoppervlak, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van € 140.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Koggenland.

De buurt: Berkhout Verspreide huizen Zuid

De buurt is landelijk en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en weinig voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar je de stilte opzoekt. De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid telt ongeveer 160 inwoners, van wie de meeste alleenstaand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, vind je op ruim 3 km afstand. Basisschool Geert Holle ligt op 750 meter lopen. Andere scholen zoals De Grosthuizer Basisschool en De Sprankeling zijn verder weg. De gemeente Koggenland biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen in de omliggende dorpen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luyten Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 augustus 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 140.000
Prijs per m²€ 3.043

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte48 m²
ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Perceeloppervlakte250 m²
Inhoud110 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2019
Type omgevingLandelijk gebied Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Lijsbeth Tijsweg 7-113, Berkhout

Is € 140.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 140.000 is marktconform voor een appartement van 46 m² in Berkhout. Het bouwjaar 2019 is relatief nieuw, wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 2,6 km. Een auto is aan te raden voor het dagelijks leven.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 2019 met een woonoppervlak van 46 m². Het is onderdeel van een kleinschalig complex. De woning is geschikt voor een starter of iemand die klein wil wonen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Geert Holle ligt op 750 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Grosthuizer Basisschool en De Sprankeling zijn op 2 tot 3 km afstand. Voortgezet onderwijs is op 3,9 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 24 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk).

Wat is de ligging ten opzichte van groen?

Een park of plantsoen ligt op 700 meter afstand. De omgeving is landelijk met veel weilanden en rust. Het is een goede plek voor wie van natuur houdt.

8.4
Bewoners geven Koggenland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Koggenland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.6
Jolanda
Alleenwonend · Appartement
Goed hoor

Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen

8.6
Jolanda vet
Alleenwonend · Overig
Het is een hele gezellige buurt

Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen

10
Ash
Gezin · Tussenwoning
Goed

Geweldig

9.1
Ties hoffer
Gezin · Vrijstaand huis
Top

Fijne en Goed en gezellig

9.3
Mats
Gezin · 2-onder-1-kap
Perfecte buurt

Het is een top buurt

7.6
M
Gezin · Vrijstaand huis
Heel gezellig, maar ook verouderd

Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.

8.3
Anonieme Oudendijker
Gezin · twee-onder-een-kap
Prima

Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.

8.6
Jolanda vet
Heel erg gezellig met elkaar

Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen

Statistieken van Koggenland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,9k15-25
5,2k25-45
6,7k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €649.500€623.749
Koop per m² €3.727
Huurprijs €1.013 p/m€1.013 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²12%
90-119 m²25%
120-159 m²21%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 194540%
1945-197019%
1970-199011%
1990-201015%
Na 201014%
Energielabels
A+11%
A32%
B16%
C22%
D8%
E4%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Lijsbeth Tijsweg 7-113, Berkhout

Albert Heijn
Vijverhof 9
3020m
Aldi
Grote Beer 5M
3142m
Dekamarkt
Grote Beer 5/7
3158m
Lidl
Vijverhof 42
3203m
Albert Heijn
Van Dedemstraat 19
4288m
Ekoplaza
Stationsweg 10-15
4400m
Albert Heijn
Grote Noord 57-59
4558m
Albert Heijn
De Huesmolen 2
5034m
Vomar
Vredehofstraat 26-28
5036m
Dekamarkt
Korenbloem 51
5141m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205060,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming229 cm
Waterdiepte worst-case262 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLijsbeth Tijsweg 7-113, Berkhout
Bekijk