Berkhout Verspreide huizen Zuid, Koggenland
Bekijk buurtDeze vrijstaande bungalow uit 2019 ligt aan een park, in een recreatiepark in Berkhout. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van € 135.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Koggenland worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 250 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Het is een opstal, dus de grond is niet in eigendom. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 47 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noemt 41.441 m², de makelaar 300 m².
De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid telt 160 inwoners, waarvan 85% alleen woont. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig".
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,9 km, en ook Lidl en Aldi zijn binnen 3,3 km te vinden. Basisschool Geert Holle ligt op 936 m, en de huisartsenpraktijk Berkhout op 1,4 km. De bushalte Berkhout, Kerkebuurt met lijn 128 is op 562 m, en het treinstation Hoorn ligt op 4,6 km. De gemeente Koggenland heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 4,6 km. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 45 dB, spoorweglawaai 29 dB en vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luyten Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lijsbeth Tijsweg 7-73, Berkhout
De vraagprijs is € 135.000 voor een vrijstaande bungalow uit 2019. De prijs per vierkante meter is € 2.812 op basis van de makelaar-opgave van 48 m². Omdat het energielabel niet vermeld is, is het lastig om de totale kosten in te schatten. De prijs lijkt scherp voor een woning in een recreatiepark, maar een vergelijking met andere woningen in de buurt is niet beschikbaar.
De woning is een bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 250 m³ en er is een tuin rondom. Het is een opstal, dus de grond is niet in eigendom. Volgens de BAG is het woonoppervlak 47 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft; het perceel verschilt ook: 41.441 m² volgens de BAG, 300 m² volgens de makelaar.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik en de isolatie van de woning niet in te schatten. Het bouwjaar is 2019, maar dat zegt niets over de daadwerkelijke energieprestatie.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, terwijl het overstromingsrisico gemiddeld is, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,9 km, gevolgd door Lidl op 3,0 km en Aldi op 3,3 km. Basisschool Geert Holle ligt op 936 m, en de huisartsenpraktijk Berkhout op 1,4 km. De apotheek is op 3,3 km en het ziekenhuis op 4,6 km. De bushalte Berkhout, Kerkebuurt met lijn 128 is op 562 m, en het treinstation Hoorn op 4,6 km.
De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid telt 160 inwoners, waarvan 85% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig".
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de ligging aan een park en in een recreatiepark. Het perceel is volgens de BAG 41.441 m², maar de makelaar geeft 300 m² op. Het is een opstal, dus de grond is niet in eigendom, wat betekent dat je de grond huurt of pacht.
De woning ligt aan een park en in een recreatiepark, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande bungalow uit 2019. De buurt is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 196 adressen per km², wat duidt op een niet-stedelijk gebied. Het treinstation Hoorn ligt op 4,6 km, en de bushalte op 562 m.
Er zijn acht beoordelingen van bewoners van de gemeente Koggenland, met een gemiddelde score van 8,39. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.500 | €623.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.727 | – |
| Huurprijs | €1.013 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Lijsbeth Tijsweg 7-73, Berkhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
