Villawijk, Best
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lijsterlaan 6 in Best ademt ruimte en rust. Met 516 m² woonoppervlak en een perceel van 1955 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy en groen houdt. Het bouwjaar 1981 en energielabel C geven aan dat de woning solide is, maar wellicht wat onderhoud vraagt. De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Best om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt Villawijk, een kleine, rustige wijk met 245 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel groen en een lage dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is slechts 250, wat het een van de minst stedelijke gebieden van Best maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel 65-plussers en een hoog percentage koopwoningen (73%) duiden op een stabiele, rustige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 773 meter, of bij Albert Heijn en Lidl op ruim een kilometer. Basisscholen zoals Br!cks en De Zevensprong liggen op loopafstand (ruim een kilometer). Het treinstation van Best is 3,7 km verderop, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Lijsterlaan 6, Best
Gegevens uit Villawijk
18 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Lijsterlaan 6, Best
De woning aan Lijsterlaan 6 in Best heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte (516 m²) en het grote perceel (1955 m²) in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Best zijn vaak kleiner. Het energielabel C betekent dat de woning niet de nieuwste isolatie heeft, maar ook niet slecht is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking.
Villawijk is een zeer rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen en een lage bevolkingsdichtheid. Er wonen relatief veel 65-plussers en weinig kinderen, wat bijdraagt aan de rust. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijgelegen supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. Het is een ideale omgeving voor wie van privacy en natuur houdt.
Het treinstation van Best ligt op 3,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving genoemd in de gegevens. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets naar het station de meest praktische optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Br!cks (1,3 km) en De Zevensprong (1,4 km). Ook Immanuel (1,9 km) en De Heydonck Naastenbest (2,0 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Best centrum, op 3,3 km afstand.
Het perceel is maar liefst 1955 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De woning zelf is 516 m², dus er is zowel binnen als buiten veel ruimte.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet de nieuwste isolatie heeft. Voor een woning uit 1981 is label C gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label woning, maar lager dan bij een G-label.
3 woningen in de buurt Villawijk
