Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ljurkstrjitte 14 in Stiens ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 127 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 555 m² biedt het huis voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1965 heeft een klassieke indeling en vraagt wellicht om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling. De buurt Stiens telt ruim 7500 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Jint, een basisschool op vijf minuten lopen, of naar OBS De Twilling. De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en een kaatsveld in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Libbe Duinstra aangeboden.
Details van deze woning
Ljurkstrjitte 14, Stiens
Zeer goed · 4 bewoners
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Gegevens uit Stiens
Gegevens uit Stiens
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Ljurkstrjitte 14, Stiens
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €621.000 in de buurt. De woning is met 127 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m². De prijs per m² is ongeveer €3.346, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.566 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €379.024) is de prijs marktconform.
Stiens wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het gezellig, met veel voorzieningen en een hechte gemeenschap. Er zijn vijf supermarkten, meerdere basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De buurt is rustig en groen, met een gemêleerde bevolkingssamenstelling. Het is een dorp waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlak van 127 m² op een perceel van 555 m². Omdat het een oudere woning betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te letten op isolatie, verwarming en onderhoud. De vraagprijs is relatief laag, wat kan duiden op een opknapbeurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 235 meter, Aldi op 297 meter en Lidl op 444 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Jint (598 meter) en OBS De Twilling (973 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,3 km afstand.
Stiens ligt in de gemeente Leeuwarden, op ongeveer 8,9 km van het treinstation. De auto is het meest praktisch. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het rustig en groen is. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar Leeuwarden.
In Stiens bestaat 90% van de woningen uit eengezinswoningen en 73% is koop. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 14% voor 1945, 29% tussen 1945-1970, 29% tussen 1970-1990 en 29% tussen 1990-2010. Er zijn dus veel vrijstaande en rijtjeshuizen uit diverse bouwjaren.
6 woningen in de buurt Stiens
