Logtenburg 4
Buitengebied Zijtaart, Meierijstad
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Logtenburg 4 in Veghel is een opvallende verschijning in het buitengebied van Zijtaart. Met een vraagprijs van €2.900.000 is het de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €1.603.750. Het is een recente nieuwbouw uit 2021, wat bijzonder is in een buurt waar de helft van de woningen van vóór 1945 dateert. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Meierijstad vindt hier een bijzonder exemplaar.
Ruimte in alle dimensies
De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een inhoud van 2544 m³. Het huis telt tien kamers, waaronder zeven slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is een inpandige garage en een vrijstaande houten garage. De ligging wordt omschreven als vrij uitzicht in een bosrijke omgeving. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 562 m² woonoppervlak, terwijl de makelaar 452 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 27.660 m² groot.
Buitengebied Zijtaart
Met 725 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Buitengebied Zijtaart is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3,5 km of de Albert Heijn op 3,5 km. Basisschool Petrus en Paulus ligt op 2,2 km, en Basisschool Edith Stein op 2,2 km. De huisartsenpraktijk de Vondel in Veghel is op 3,6 km, en de apotheek is op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Corridor op 1,6 km, met de lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 12 km. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Logtenburg 4, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.900.000. Dat is 81% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.603.750 in de buurt Buitengebied Zijtaart. Het is ook de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.416, gebaseerd op de makelaar-opgave van 452 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar tien kamers, waaronder zeven slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 2544 m³. Er is ook een inpandige garage en een vrijstaande houten garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++++.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 3,5 km en Albert Heijn op 3,5 km. Basisschool Petrus en Paulus ligt op 2,2 km en Basisschool Edith Stein op 2,2 km. De huisartsenpraktijk de Vondel is op 3,6 km en de apotheek op 1,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best op 12 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Corridor op 1,6 km, met de lijnen 157, 305, 306 en 644. Daarnaast zijn er haltes Eerde, Eerdsebaan op 2,0 km en Veghel, Biezendijk op 2,3 km. Het treinstation Best ligt op 12 km. Er worden geen bestemmingen of frequenties vermeld in de gegevens.
Wat is de sfeer van de buurt Buitengebied Zijtaart?
De buurt heeft 725 inwoners en is rustig, met veel groen en natuur. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Statistieken van Buitengebied Zijtaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.245.000 | €2.245.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.413 | €654.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.012 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.759 | €707.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Logtenburg 4, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
