Vrijstaande woning te koop: Ham 12, Veghel

Ham 12

Buitengebied Heuvel en Havelt, Meierijstad

€ 2.295.000
Buurt Buitengebied Heuvel en Havelt, VeghelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 452m²
452m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand landgoed in het buitengebied

Deze vrijstaande woning uit 1863 ligt in het buitengebied van Veghel, omgeven door rust en ruimte. Met 452 m² woonoppervlak en een perceel van 3845 m² is dit een bijzonder royale woning. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van € 2.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Meierijstad voor vergelijkbare opties.

Buitengebied Heuvel en Havelt

De buurt Buitengebied Heuvel en Havelt is een landelijk gebied met slechts 125 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. De buurt Buitengebied Heuvel en Havelt is dunbevolkt en biedt veel privacy.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op twee kilometer afstand. Voor de kinderen is Basisschool Antonius op 1,5 km lopen een optie, of Basisschool de Vijfmaster op 1,8 km. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide op ruim twee kilometer. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor dagelijkse voorzieningen. De gemeente Meierijstad biedt verder alle stedelijke faciliteiten op korte rijafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhage Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.295.000
Prijs per m²€ 5.077
Woonoppervlakte452m²
Perceeloppervlakte3845m²
Bouwjaar1863
EnergielabelA+++
BuurtBuitengebied Heuvel en Havelt
WijkVeghel
GemeenteMeierijstad

Locatie

Ham 12, Veghel

Buurt statistieken

Gegevens uit Buitengebied Heuvel en Havelt

Inwoners125
Mannen56%
Vrouwen44%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Albert Heijn
De Boekt 20
2072m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
2524m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
2711m

Scholen

19 binnen 5 km

Basisschool Antonius
Basisonderwijs · 92 leerlingen
1547m
Basisschool de Vijfmaster
Basisonderwijs · 191 leerlingen
1831m
Basisschool Edith Stein
Basisonderwijs · 163 leerlingen
1935m

Veelgestelde vragen

Over Ham 12, Veghel

Welk energielabel heeft Ham 12?

De woning aan Ham 12 in Veghel heeft energielabel A+++.

Is € 2.295.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 2.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een zeer ruime vrijstaande woning (452 m²) met een groot perceel (3845 m²) en een uitstekend energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type object.

Hoe is het energielabel A+++ mogelijk bij een bouwjaar van 1863?

Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1863. Dit betekent dat de woning grondig is gerenoveerd met zeer goede isolatie, hoogrendementsglas, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is dunbevolkt en niet direct op het spoor georiënteerd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Antonius is het dichtstbij, op 1,5 km. Ook Basisschool de Vijfmaster (1,8 km) en Basisschool Edith Stein (1,9 km) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs vind je op 2,8 km afstand.

Hoe is de veiligheid in de buurt?

In de buurt zijn in de laatste periode 6 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, mede door het kleine aantal inwoners (125). Het is een rustig buitengebied waar overlast zeldzaam is.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1863 met een woonoppervlak van 452 m² op een perceel van 3845 m². Het is een karakteristiek pand met moderne energieprestaties. De woning heeft geen specifieke vermelding van kamers of bijzondere ruimtes in de gegevens.

Raadhage Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Raadhage Makelaardij
raadhage.nl
Bekijk
Raadhage Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Raadhage Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Raadhage Makelaardij
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Veghel

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk