Lou Sânen 17
Oosternijkerk, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning in Easternijtsjerk
Aan de Lou Sânen 17 in Easternijtsjerk staat een vrijstaande woning uit 2022. Het is een rustige plek, aan een rustige weg en in een woonwijk. De woning heeft een ruim perceel van 567 m² en is te koop voor € 579.500. Daarmee is de vraagprijs scherp voor een vrijstaande woning in Noardeast-Fryslân.
De woning van binnen en buiten
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 567 m². De woning heeft een carport en een tuin rondom. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom.
Leven in Oosternijkerk
Met 810 inwoners is Oosternijkerk een kleine kern. De helft van de woningen is een koopwoning en bijna alles is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met binnenstadbewoners. De buurt Oosternijkerk heeft relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt, op bijna 4,9 km. De Christelijke Basisschool Wrâldwizer ligt op 427 meter. De huisarts is in Ternaard, op 5,4 km, en de apotheek in Dokkum, op 7,4 km. De bushalte Easternijtsjerk, Nijkerk is op 275 meter en wordt bediend door lijn 52 en 7241. Het treinstation De Westereen ligt op 14,3 km. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu ook, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overzet Vastgoed op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lou Sânen 17, Easternijtsjerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 579.500 voor een vrijstaande woning uit 2022 met een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 6.100. Het perceel is 567 m² groot. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een badkamer.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is 567 m². Buiten is er een tuin rondom en een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS, op bijna 4,9 km. De Christelijke Basisschool Wrâldwizer ligt op 427 meter. De huisarts is in Ternaard, op 5,4 km, en de apotheek in Dokkum, op 7,4 km. De bushalte Easternijtsjerk, Nijkerk is op 275 meter en wordt bediend door lijn 52 en 7241.
Hoe is de buurt Oosternijkerk?
Oosternijkerk heeft 810 inwoners. Ongeveer 96% van de woningen is een eengezinswoning en 81% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is de energieprestatie niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
