Maasbrachterweg 51
Buitengebied De Berk, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Maasbrachterweg 51 in Echt staat een vrijstaande woning uit 1935, te midden van het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 295 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van maar liefst 2.383 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 325.000 komt neer op € 1.102 per m², wat scherp is voor vrijstaande woningen in Echt-Susteren.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 1935 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Rustig wonen in het buitengebied
De buurt Buitengebied De Berk is erg dunbevolkt, met slechts 15 inwoners verdeeld over 7 woningen. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, de andere helft uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum", terwijl een ander zegt dat het "best rustig" is, maar dat er "helaas geen supermarkt" in de buurt is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama ligt op nog geen kilometer afstand, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen twee kilometer te vinden. Het Connect College zit op een steenworp afstand, op 273 meter, en de Openbare Basisschool De Driepas op 874 meter. De huisartsenpraktijk de Breet en de Breet-Coumans en Apotheek Schyns zitten beide op ongeveer 1,5 kilometer. Buslijn 67 stopt op 198 meter bij de halte Echt, Kelvinweg, en het treinstation Echt ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Echt-Susteren biedt zo een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasbrachterweg 51, Echt
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs van € 325.000 komt neer op € 1.102 per m², berekend op basis van de woonoppervlakte van 295 m² volgens de BAG-registratie. Dit is een scherpe prijs voor vrijstaande woningen in Echt-Susteren. Het perceel is met 2.383 m² aanzienlijk groter dan het woonoppervlak, wat extra buitenruimte biedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte van 295 m² volgens de BAG-registratie is wel vermeld, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Buitengebied De Berk?
Buitengebied De Berk is een zeer rustige en dunbevolkte buurt met 15 inwoners en 7 woningen. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, de andere helft uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner noemt het "fijn gelegen aan veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er "helaas geen supermarkt" in de buurt is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Nettorama ligt op 738 meter, en de Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,5 kilometer. Het Connect College zit op 273 meter, en de Openbare Basisschool De Driepas op 874 meter. De huisartsenpraktijk de Breet en de Breet-Coumans en Apotheek Schyns zijn beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Buslijn 67 stopt op 198 meter bij de halte Echt, Kelvinweg.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Echt, op 1.836 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 198 meter met buslijn 67. Het station is dus op loopafstand of met een korte busrit te bereiken. Verder zijn er geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van van Cromvoirt Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of isolatie. De woonoppervlakte van 295 m² volgens de BAG-registratie is wel bekend, maar verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
