Lindestraat 1
Echt Zuid, Echt-Susteren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Echt Zuid
Deze hoekwoning aan de Lindestraat ligt in Echt Zuid, een buurt met zo'n 755 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 379.000 euro en een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 2.688 euro per vierkante meter. Dat is een scherpe prijs voor een woning met deze kenmerken. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Echt-Susteren, dan zit je aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en airconditioning. Er is een tuin en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 608 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 141 vierkante meter opgeeft.
Echt Zuid: rustig wonen
De buurt Echt Zuid is met 755 inwoners en relatief veel 65-plussers een rustige plek om te wonen. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Het aantal misdrijven in de buurt is 16 per jaar. Meer over de buurt Echt Zuid lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo op 160 meter en Aldi op 234 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Kindcentrum Angela is de dichtstbijzijnde basisschool op 380 meter. De huisartsenpraktijk Schoonbrood en De Bruijn zit op 519 meter en apotheek Schyns op 520 meter. Buslijn 67 en 68 stoppen bij de halte Echt, Centrum op 177 meter. Het treinstation Echt ligt op 1.018 meter. De gemeente Echt-Susteren heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem en het KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KenT Makelaars Limburg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lindestraat 1, Echt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 379.000 euro. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 2.688 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de makelaar-opgave. De woning is een hoekwoning in Echt Zuid.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 608 kubieke meter. Er is een tuin en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en airconditioning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Echt Zuid?
Echt Zuid is een rustige buurt met 755 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Het aantal misdrijven is 16 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 160 meter en de Aldi op 234 meter. Kindcentrum Angela is de dichtstbijzijnde basisschool op 380 meter. De huisartsenpraktijk Schoonbrood en De Bruijn zit op 519 meter en apotheek Schyns op 520 meter. Buslijn 67 en 68 stoppen bij de halte Echt, Centrum op 177 meter. Het treinstation Echt ligt op 1.018 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 68% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer is 20 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
