Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtAan het Manegelaantje 10 in Rotterdam staat een vrijstaande woning die met 309 m² woonoppervlak en een perceel van 542 m² flink uit de kluiten gewassen is. Het bouwjaar 1984 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke huizen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt". De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (714 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen (607 m) of de Vrije School Vredehof (675 m). De Kralingse Plas en het park zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulstkamp Christie's Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Manegelaantje 10, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Manegelaantje 10, Rotterdam
De woning aan Manegelaantje 10 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €593.964, maar dat komt doordat deze woning met 309 m² veel groter is dan gemiddeld (118 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €791.453, dus voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform, al is het aan de hoge kant.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. De auto is handig voor verder weg, maar in de wijk zelf kun je veel lopend of fietsend doen.
Het is een vrijstaande woning uit 1984 met een woonoppervlak van 309 m² en een perceel van 542 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet top. Er is geen sprake van een monumentale status.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (607 m) en Vrije School Vredehof (675 m). Voor boodschappen zijn er SPAR (714 m) en Albert Heijn (1084 m) dichtbij.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is, al zijn er incidenteel meldingen van fietsendiefstal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De sfeer wordt als prettig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kralingen Oost is 99 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Ja, het park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Ook de Kralingse Plas is dichtbij, zoals bewoners noemen. Er zijn voldoende groene plekken om te wandelen of te spelen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
