Tijnje-Kom, Opsterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Master Roordawei 8 in Tijnje staat in een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 404 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1963 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Opsterland.
Tijnje-Kom is een kleine, hechte gemeenschap met ongeveer 1055 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. De buurt Tijnje-Kom heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een basisschool en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
In de ochtend zie je kinderen naar Basisschool De Opstekker fietsen, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op drie kilometer afstand, of bij Jumbo of Albert Heijn op ruim vijf kilometer. De gemeente Opsterland biedt verder rust en ruimte, met natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Heerenveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Master Roordawei 8, Tijnje
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 89 m² in Tijnje. Het energielabel F is onzuinig, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel F is het een na slechtste label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning niet energiezuinig is.
Tijnje-Kom is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor grotere boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Ja, Basisschool De Opstekker ligt op 400 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn 't Ambyld (3,8 km) en De Arke (4,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen of Drachten, op ongeveer 7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Heerenveen of Akkrum. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met het openbaar vervoer duurt het langer.
Het bouwjaar is 1963, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 3 km afstand, dus niet op loopafstand. Voor een ruimer aanbod kun je naar Jumbo of Albert Heijn in Gorredijk of Heerenveen, op ruim 5 km. Een auto is handig.
In Tijnje-Kom zijn in de laatste cijfers 20 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.107 | €458.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Master Roordawei 8, Tijnje
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
