Visserwei 32
Terwispel-Kom, Opsterland
BuurtEen ruime tussenwoning in het hart van Terwispel
Deze tussenwoning aan de Visserwei 32 ligt in de kern van Terwispel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een van de tussenwoningen in Opsterland en biedt volgens de makelaar 111 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 133 vierkante meter noteert.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1990 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 438 kubieke meter en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Terwispel-Kom
Met 620 inwoners is Terwispel-Kom een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "gezellig maar saai" is. De buurt Terwispel-Kom kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het dorpsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,6 kilometer of Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool 't Ambyld ligt op 423 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 1,3 kilometer te vinden in Gorredijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Terwispel, De Streek op 247 meter, met lijn 104 en 6221. Het treinstation van Heerenveen ligt op 11,1 kilometer. De gemeente Opsterland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Buitenplaats Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visserwei 32, Terwispel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 345.000 euro. Op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft (111 m²) komt dat neer op 3.108 euro per vierkante meter. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van de woning en de lokale markt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 438 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd via gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn er meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 1,6 kilometer en Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool 't Ambyld ligt op 423 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 1,3 kilometer afstand in Gorredijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Terwispel, De Streek op 247 meter, met lijn 104 en 6221.
Hoe is de buurt Terwispel-Kom?
Terwispel-Kom is een kleine buurt met 620 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "gezellig maar saai" is. Er zijn relatief weinig voorzieningen in de buurt zelf.
